Segmentul industrial si logistic a luat o mare amploare in ultimii ani, impulsionat de cresterea numarului de kilometri de autostrazi din partea de vest a tarii, de apetitul pentru consum FMCG si de dezvoltarea retailului online. Dunwell, un start-up infiintat in 2017 de catre trei specialisti cu experienta in piata imobiliara – Marian Orzu, Daniel Cautis si Laurentiu Badea, a reusit sa “exploateze” acest trend, iar anul trecut a contribuit la inchirierea a 15% din totalul de spatii industriale si logisitice tranzactionate in piata.
Din aproximativ 510.000 mp de spatii industriale si logistice tranzactionati anul trecut, Dunwell a contribuit la inchirierea a 15%, cu 5 puncte procentuale peste obiectivul de 10% stabilit initial. Insa, pe langa cei 76.600 mp inchiriati, Dunwell a intermediat si vanzarea unor terenuri a caror suprafata cumuleaza 418.000 mp, cel mai mare dintre acestea fiind de 230.000 mp. In total, compania de consultanta a incheiat 24 de tranzactii in 2018, facilitand in mod indirect crearea unui numar estimativ de peste 900 de locuri de munca.
Drept tendinte, anul trecut Dunwell vorbea despre orientarea spre spatii logistice situate in Interiorul oraselor, expansiunea in afara zonelor geografice traditionale ale acestui segment si consolidarea pozitiei marilor dezvoltatori care deja sunt activi in piata.
“Au fost confirmate extinderile dezvoltatorilor industriali in afara zonelor traditionale, astfel ca am vazut tranzactii in Buzau, Bacau, Oradea, Turda, etc. De asemenea, referitor la consolidarea pozitiei marilor dezvoltatori am putut observa anul trecut miscari in securizarea zonelor industriale din Bucuresti. Astfel, sunt dezvoltari mari care incep sa acopere toata zona intre autostrada A1 si A3. Pe aceasta zona sunt astazi 6 dezvoltatori mari care au investitii in derulare”, spune Marian Orzu, partener Dunwell.
Citeste restula articolului pe Wall-Street
